Questão 88 — ENEM 2025 BelémCaderno azul · 1º Dia
Como mostra a experiência histórica, mesmo nos países centrais, a expansão do mercado de imóveis residenciais para as camadas de baixa renda, ou mesmo para setores inferiores das camadas médias, somente ocorre quando há um sistema de crédito capaz de financiar, principalmente, o consumo. Essas experiências mostram, ainda, a importância do "fundo público" como elemento assegurador dos financiamentos. Além disso, deve ser considerado que, no caso brasileiro, dada a estrutura de distribuição de renda e os altos níveis de pobreza, esse sistema de financiamento deve contar necessariamente com um sistema amplo de subsídios.
CARDOSO, A. L. Assentamentos precários no Brasil: discutindo conceitos. In: MORAIS, M. P.; KRAUSE, C.; LIMA NETO, V. C. (Org.). Caracterização e tipologia de assentamentos precários: estudos de caso. Brasília: Ipea, 2016.
No contexto socioespacial descrito, a atuação do poder público objetiva mitigar o problema do(a)
Alternativas
Resolução
📋 Ficha da Questão
- 📚 Matérias Necessárias: Geografia → Urbanização brasileira e Política Habitacional
- ⚡ Nível: Médio — exige ligar crédito, fundo público e subsídios ao combate ao problema habitacional.
- 🎯 Tema/Habilidade BNCC: Direito à moradia, desigualdade e planejamento urbano.
- 🏆 Gabarito: B — revelado após resolução completa
🔎 Passo 1 — Leitura Estratégica do Comando
- Comando reformulado: "Qual problema o poder público quer mitigar com crédito subsidiado + fundo público (contexto brasileiro)?"
- Palavras-chave decisivas: mercado de imóveis RESIDENCIAIS, baixa renda, sistema de crédito, fundo público, subsídios, assentamentos precários.
- Armadilha típica: marcar "especulação monetária" ou "concentração fundiária" — o texto fala em IMÓVEIS RESIDENCIAIS para famílias pobres.
- O que a resposta precisa demonstrar: que o problema enfrentado é o DÉFICIT HABITACIONAL.
📚 Passo 2 — Mapa de Conceitos Essenciais
- Déficit habitacional: quantidade de famílias que precisam de moradia adequada — cerca de 6 milhões no Brasil.
- Fundo público (FGTS, SBPE): principal fonte de crédito imobiliário para moradia popular no Brasil.
- Subsídio habitacional: complemento de recursos estatais para que famílias de baixa renda consigam pagar parcelas (ex.: Minha Casa Minha Vida).
- Gentrificação, especulação, concentração fundiária: fenômenos correlatos, mas distintos do déficit.
🧭 Passo 3 — Decodificação do Enunciado
- Evidência 1: "expansão do mercado de imóveis residenciais para as camadas de baixa renda" → objetivo é permitir MORADIA para os pobres.
- Evidência 2: "sistema amplo de subsídios" no caso brasileiro → política pública para quem não tem casa.
- Síntese: o problema atacado é o DÉFICIT HABITACIONAL (falta de moradia adequada).
🧠 Passo 4 — Resolução Completa (Passo a Passo)
Subpasso 4.1 — Nomear o problema Crédito + fundo público + subsídio para baixa renda = política para reduzir o número de famílias sem moradia adequada = déficit habitacional.
Subpasso 4.2 — Distinguir conceitos próximos Gentrificação é expulsão de moradores antigos após valorização; especulação é retenção de imóveis à espera de valorização; concentração fundiária é terras rurais. Nenhum desses é o alvo direto do crédito habitacional.
Subpasso 4.3 — Verificação B é a única que nomeia o problema que a política descrita combate. Confirma B.
✅❌ Passo 5 — Análise Crítica de Todas as Alternativas
A) gentrificação local. ❌ Incorreta: política habitacional para baixa renda visa INCLUIR, não expulsar; gentrificação não é o alvo.
B) déficit habitacional. ✅ Correta: é o problema clássico enfrentado por crédito + fundo público + subsídio.
C) desemprego estrutural. ❌ Incorreta: política habitacional gera empregos, mas o alvo direto é moradia, não emprego.
D) concentração fundiária. ❌ Incorreta: concentração fundiária é tema rural (terras), não habitacional urbano.
E) especulação monetária. ❌ Incorreta: "monetária" é política de inflação/juros; a política descrita é imobiliária/habitacional.
🏆 Gabarito: B — a política descrita visa reduzir o déficit habitacional.
🏁 Passo 6 — Conclusão, Generalização e Dica de Prova
- Reafirmação do gabarito: B é a única alternativa que nomeia o alvo direto de crédito + fundo + subsídio habitacional.
- Padrão de cobrança: ENEM cobra políticas urbanas (MCMV, Estatuto da Cidade, BNH, PAC Habitação).
- Generalização: crédito subsidiado + fundo público + baixa renda = combate ao déficit habitacional.
- Dica de eliminação rápida: descarte conceitos análogos mas distintos (gentrificação, especulação, concentração fundiária rural).
- Conexões com outros temas: favelização, direito à cidade, Estatuto da Cidade, autoconstrução.